Charmante Souterrain-Wohnung mit unvergleichlichem Ausblick und Terrasse

Mietwohnung

Souterrain-Wohnung in Wuppertal

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die exklusive Atmosphäre dieser einzigartigen 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung. Hier verschmelzen Luxus und Gemütlichkeit auf höchstem Niveau, mitten in einer begehrten Wohngegend, die urbanen Lebensstil mit ruhigem Rückzugsort vereint.

Hervorragender Lichteinfall & Barrierefreiheit
Dank der großzügigen Fensterfronten genießen Sie ein Maximum an natürlichem Licht, das jeden Raum hell und einladend erscheinen lässt. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebenssituationen.

XXL-Terrasse mit atemberaubendem Ausblick
Die beeindruckende XXL-Terrasse ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie den Tag mit einem unvergesslichen Ausblick ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen.

Stilvolle Ausstattung & Energieeffizienz
Genießen Sie luxuriöse Details wie die bodengleiche Dusche mit stilvollen Fliesen, elektrische Rollläden und eine intelligente Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wohlfühltemperatur sorgt. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe garantiert Ihnen niedrige Betriebskosten und schont zugleich die Umwelt.

Komfortabler Zugang & Objektservice
Ein moderner Aufzug bringt Sie mühelos in Ihre Wohnung. Ihr persönlicher Tiefgaragen-Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Zudem sorgt ein umfassender Objektservice und eine professionelle Hausverwaltung dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Zusätzlicher Stauraum
Ein persönlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten und rundet das Angebot dieser exklusiven Wohnung ab.

Entdecken Sie das perfekte Zusammenspiel von Luxus und Funktionalität. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Austattung

*Energieeffizient
*Aufzugsanlage
*Objektservice
*Personalisierter Kellerraum
*Tiefgaragenstellplatz
*Abstellraum
*Laminat in Landhausdielenoptik
*XXL-Fliese
*Bodenheizung mit Raumthermostat
*Elektrische Rollläden
*3-fach-Verglasung
*Barrierefreie Dusche
*XXL-Terrasse
*Frisch renoviert

Lage

Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes und versteht sich als Hauptstadt und als Wirtschafts-, Bildungs-, Industrie- und Kulturzentrum dieser
Region.

Das ruhige Cronenberg/Cronenfeld ist ein weitläufiges, hügeliges Viertel mit einer Mischung aus Wohngebäuden und Waldflächen. Im dorfähnlichen Zentrum finden sich Fachwerkhäuser, sowie zahlreiche Restaurants.

Wuppertal weist eine hervorragende geographische Lage aus, mit der Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf oder Dortmund.
Durch die gute Autobahnanbindung zur A1 / A 43 und A 46 erreichen Sie z. B. den Flughafen Düsseldorf international in etwa 40 Minuten. Auch ohne PKW ist die Anbindung an Großstädte mit öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gut.

Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersklassen.

Sonstiges

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Ausfüllung einer Mieterselbstauskunft terminiert. Dieser Schutzmechanismus dient dazu, Ihnen eine angenehme und sichere Besichtigung zu gewährleisten.

Wir möchten darauf hinweisen, dass trotz sorgfältiger Überprüfung und größter Genauigkeit bei der Erstellung dieser Beschreibung, Tippfehler oder irrtümliche Informationen nicht ausgeschlossen werden können.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Nutzfläche: 91m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Etage: 0

Wohnungstyp: Souterrain-Wohnung

Warmmiete: 1275€

Nebenkosten: 110€

Heizkosten: 80€

Kaltmiete: 870€

Kaution: 3825€

Objektzustand: Neuwertig